如果我们买的是99年leasehold 的土地，而且卖主要是一个土著，割名手续会更加难。如果是非土著卖给非土著，手续容易很多。为什么土著的leasehold 的土地比较难割名给非土著？其实这跟国家的新经济政策有关。政府不大喜欢看到太多土著从政府那里免费申请到土地，过后把它们卖给非土著，尤其华人。但是，事实却是相反，多数的土著都要快快的致富，这跟他们贪婪的心态有关。华人或者印度同胞(除了有政治背景的人)很难从政府那里申请到土地，除了沙巴和砂拉越州。我们华人子弟只可以用自己的血汗钱来和土著购买土地。据我所知，每个月，巴生土地局只批准一些小数目的土著的leasehold地割给非土著。如果我们要更快的拿到割名，就一定要找一些比较有这一门有经验的律师。他们如何使这个割名程序更快，我在这里不大方便讲。一些没有经验的律师会用了整年的时间来割名。所以，律师很重要。
当一个地区的地价一直在起的时侯，市场会出现很多很不自然的买卖条件。这些条件是地主开出来的(因为他们不怕没有人要他们的地皮)。比如，还没割名，地主要拿50%的deposit。这是一个很奇怪的条件，其实对买主非常不公平。普通的leasehold土地买卖程序，在名字还没有成功的割到，卖主是不可以拿钱的，那些deposit是应该放在卖主的律师，直到割名成功，地主才有权利拿钱。小弟看到既然很多买主因为害怕买不到地，结果很多地主都开出很奇怪的条件。
这就是巴生土地买卖的真实一面，比起蒲种和KL，巴生的投资者勇敢和冒险的许多。对巴生人来说，把多余的钱放在土地是最保障的，至少他不会跌价。我看过蒲种一些土著leasehold的地主在签了买卖合同（S&PA），才拿4%-6%的deposit，真是少到可怜！有一些甚至连1%都没得拿。
我鼓励大家如果要购买土著leasehold的土地，一定要找那些有经验（土著leasehold土地买卖）的律师，因为他们可以保护我们的利益。当然我们也不要找那些(太过保护)顾客的律师，因为我们买地的目的是赚钱，最好找那些会听我们讲话的律师，而不是我们要听他们的律师。因为我们是生长在一个Malaysia Boleh的国家，每个问题都可以决绝。
